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7, Avenue Jean- Marie Meunier 73400 Ugine

PALLUD (73200)

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  • Prix
  • 478 400 HAI*
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Villa 213 m² - 6 pièces - Pallud (73200)

Ref 459
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Description de l'offre

DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE,  BELLE VILLA DE 213 M² HABITABLES (+ 187 M² AUTRES), BENEFICIANT D’UNE EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS. EN GRANDE PARTIE RENOVEE EN 2004 ELLE S’ORGANISE SUR 3 NIVEAUX PRINCIPAUX. AU PREMIER ETAGE ELLE COMPREND UNE GRANDE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 44 M² AGREMENTEE D’UNE CHEMINEE, UN CELLIER, 2 CHAMBRES AVEC DRESSING AMENAGEE, UNE SALLE DE DOUCHE, ET UN WC. UN VASTE BALCON VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE LA VUE. AU DEUXIEME ETAGE VOUS RETROUVEREZ DEUX GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AINSI QU’UN WC. LA VILLA OFFRE EGALEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE UNE CUISINE D’ETE, UNE CINQUIEME CHAMBRE, UNE SALLE D’EAU AVEC WC, UNE CHAUFFERIE, UNE CAVE, AINSI QUE DEUX GARAGES. UNE DEPENDANCE POURRA EGALEMENT ABRITER UN AUTRE VEHICULE. VOUS SEREZ EGALEMENT SEDUIT PAR SON CADRE ET SES EXTERIEURS NOTAMMENT PAR SA GRANDE PISCINE SECURISEE ET SA TERRASSE OU VOUS POURREZ VOUS RESSOURCER. L’ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1837 M² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 73200


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 1 837 m²


Surface loi Carrez (m²) 213


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 14.70


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 270 €


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La ville de Pallud (73200)

* Honoraires d'Agences Inclus