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Nouveauté
Ugine (73400)
4 pièces - 106,11 m²

SPACIEUX APPARTEMENT TYPE 4 (divisible) - UGINE (73400)

228 800 €
Ref : 580
Découvrir le bien

DIVERS PROJETS POSSIBLES AUTOUR DE CE NOUVEAU BIEN QUE NOUS VOUS PRÉSENTONS AUJOURD'HUI :

SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ DES COMMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS, VENEZ DÉCOUVRIR CE PLATEAU D'HABITATION OCCUPANT L'ENTIÈRETÉ DU DEUXIÈME ÉTAGE.

VOUS DÉCOUVRIREZ 106,11 M2 REGROUPANT UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SALON/SÉJOUR, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UN BUREAU, UN DRESSING, UNE SALLE DE DOUCHE, UNE SALLE DE BAINS, DEUX WC INDÉPENDANTS, UNE SECONDE CUISINE À RAFRAICHIR. IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE.

CET ENSEMBLE ÉTANT DIVISIBLE JURIDIQUEMENT EN 2 LOGEMENTS COMPRENANT UN T3 DE 69 M2 ET UN T2 DE 37,11 M2. AUCUNE DÉMARCHE ADMINISTRATIVE NÉCESSAIRE.

DIVERSES PROJECTIONS POSSIBLES : HABITER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR LE T3 TOUT EN PROFITANT D'UN RAPPORT LOCATIF POUR LE T2. OU BIEN, PROJET D'INVESTISSEMENT PUR AVEC RAPPORT LOCATIF POUR LES DEUX LOTS IDÉALEMENT SITUÉS AVEC UNE DEMANDE LOCATIVE FORTE SUR LE SECTEUR.

CET ENSEMBLE EST PRÉSENTÉ AVEC 2 CAVES ET 2 GRENIERS RELATIVEMENT SPACIEUX.

PARKING COMMUNAL FACILE AU PIED DE LA COPROPRIÉTÉ.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73400
Surface loi Carrez (m²) 106,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Chauffage urbain
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 11.78
Exposition Sud
Année de construction 1948
Quartier LES FONTAINES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 3 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 934 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20.10 m²

Côté T3

cuisine 11.22 m²

Côté T3

entrée 7.29 m²

Côté T3

chambre 15.07 m²

Côté T3

chambre 8.25 m²

Côté T3

salle de bain 5.82 m²

Côté T3

WC 1.25 m²

Côté T3

entrée 2.99 m²

Côté T2

salon/sejour 10.31 m²

Côté T2

dressing 2.19 m²

Côté T2

salle de bain 2.97 m²

Côté T2

WC 1.28 m²

Côté T2

chambre 11.42 m²

Côté T2

cuisine 5.95 m²

Côté T2

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 79 39 94 29
E-mail valsavoieimmobilier@orange.fr
Adresse
12 Place de l'Hôtel de Ville 73400 Ugine

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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