Calculette
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270 400 €
MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL - MARTHOD (73400)
Description de l'offre
VSI VOTRE AGENCE LOCALE VOUS PROPOSE AU CHEF-LIEU DE MARTHOD, À PROXIMITÉ DE L'ÉCOLE, DANS UN SECTEUR CALME ET ENSOLEILLÉ, CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 96 M2 HABITABLES SUR SON SOUS-SOL COMPLET.
ELLE COMPREND UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD, UNE VASTE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POUVANT ÊTRE OUVERTE SUR UN SALON/SÉJOUR DE PRÈS DE 35 M2, DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC.
COMBLES AMÉNAGEABLES AU-DESSUS.
PROFITEZ ÉGALEMENT D'UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST ET D'UN SOUS-SOL COMPLET DE PRÈS DE 100 M2 ACCUEILLANT UN VASTE GARAGE, UNE CUISINE D'ÉTÉ, UNE CHAUFFERIE AINSI QU'UNE CAVE.
L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 584 M2 DE TERRAIN ARBORÉ.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE JOLIE MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE. LA CRÉATION D'UNE TROISIÈME CHAMBRE AU NIVEAU PRINCIPAL ET L'AMÉNAGEMENT DES COMBLES VOUS PERMETTRA D'OPTIMISER LES VOLUMES !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73400
- Surface habitable (m²) : 96,26 m²
- surface terrain : 584 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 96,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 21
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1967
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 264 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marthod (73400)
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