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Référence : 563
Calculette
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Exclusivité
169 000 €
APPARTEMENT T3 DUPLEX - 117 M2
Description de l'offre
SUR LA COMMUNE DE MARLENS/VAL DE CHAISE, A PROXIMITE DU LAC D'ANNECY ET DES STATIONS DE SPORTS D'HIVER : APPARTEMENT DUPLEX, DE TYPE 3 D'UNE SURFACE DE 117 M2 AU RDC D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE HUIT APPARTEMENTS. IL COMPREND AU REZ-DE-CHAUSSEE UN SAS D'ENTREE INDEPENDANT AINSI QU'UNE CHALEUREUSE PIECE DE VIE DE 48 M2. AU DEMI-NIVEAU SUPERIEUR VOUS TROUVEREZ UNE CUISINE SIMPLE, UNE SALLE DE DOUCHE AINSI QU'UN WC INDEPENDANT. AU DERNIER DEMI-NIVEAU DEUX BELLES CHAMBRES DE 26 M2 ET 23 M2, UN ESPACE BUREAU OU DRESSING SELON VOS BESOINS COMPLETE L'ENSEMBLE. EN ANNEXE, UNE CAVE PRIVATIVE ET UNE PLACE DE PARKING COUVERTE. JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN PETIT TERRAIN À DEUX PAS DE L'APPARTEMENT.
Descriptif du bien
- Code postal : 74210
- Surface habitable (m²) : 117,01 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3.14
- Année de construction : 2009
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 23
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 162 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marlens (74210)
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