Nouveauté

Ugine (73400)

11 pièces - 255,05 m²

MAISON COMPRENANT 3 APPARTEMENTS - UGINE (73400)

343 200 €

Ref : 592

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SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMODITÉS ET DE LA LIGNE DE BUS LOCALE, CETTE MAISON DE 255 M2 HABITABLES SE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS ACTUELLEMENT LOUÉS :

- UN APPARTEMENT T2 DE 56,33 M2 SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE, LOUÉ AVEC UNE CAVE PRIVATIVE EN SOUS-SOL DE 35 M2.

- UN APPARTEMENT T2 DE 79,45 M2 SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, BÉNÉFICIANT D'UN GARAGE DE 37 M2 ET D'UNE VÉRANDA DE 21 M2 ANCIENNEMENT EXPLOITÉE EN LOCAL COMMERCIAL.

- UN PLATEAU AU 1ER ÉTAGE DE 119 M2 COMPRENANT UN APPARTEMENT T3 DE 80 M2 AINSI QU'UN ENSEMBLE DE PIÈCES D'UNE SURFACE DE 40 M2 OFFRANT UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. LE T3 DISPOSE D'UNE CAVE DE 25 M2, ET D'UN GARAGE INDÉPENDANT.

UNE DERNIÈRE CAVE DE 38 M2 COMPLETE CET ENSEMBLE.

LE STATIONNEMENT EST FACILITÉ GRÂCE À UNE VASTE COUR GOUDRONNÉE, PERMETTANT AUX OCCUPANTS DE SE GARER AISÉMENT.

CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE DE SON PROPRE COMPTEUR D'ÉLECTRICITÉ ET SON PRORE SOUS-COMPTEUR D'EAU.

CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE DE SA PROPRE CHAUDIÈRE AU GAZ.

DPE PAR APPARTEMENT ET INFORMATIONS RELATIVES AUX BAUX EN COURS DISPONIBLES EN AGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73400

surface terrain 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 255,05 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 289 €

Rez de chaussée

entrée 12.87 m²

entrée 8.19 m²

salon/sejour 15.73 m²

salon/sejour 36.86 m²

salle de bain 3.76 m²

salle de bain 5.14 m²

chambre 10.67 m²

chambre 15.86 m²

cuisine 12.13 m²

cuisine 12.15 m²

WC 1.17 m²

WC 1.25 m²

véranda 21.50 m²

chambre 15.08 m²

salon/sejour 14.48 m²

Etage 1

chambre 11.80 m²

chambre 8.74 m²

chambre 14.51 m²

cuisine 14.96 m²

bureau 7.92 m²

salle de bain 3.88 m²

chambre 11.93 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 79 39 94 29

E-mail valsavoieimmobilier@orange.fr

Adresse

12 Place de l'Hôtel de Ville 73400 Ugine

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