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Ugine (73400)
7 pièces - 263,40 m²

Maison individuelle sur les hauteurs - UGINE (73)

665 600 €
Ref : 584
Découvrir le bien

Sur les hauteurs d’Ugine, dans une position dominante offrant une vue imprenable, cette maison récente de 2017 de 263 m2 habitables séduit dès le premier regard par son architecture mêlant harmonieusement la pierre et le bois. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel.

Conçue avec des prestations de grande qualité, la maison propose des volumes généreux, des finitions soignées et des matériaux nobles, pensés pour un confort durable et une élégance intemporelle. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle, renforçant la sensation de bien-être au quotidien.

La maison se développe en 4 niveaux principaux. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte attenante à une terrasse de 40 m2. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon au dernier étage. La maison profite aussi de deux autres salles de bains, pour un confort optimal. Une salle jeux/télé permet aussi de créer une ambiance conviviale pour vos adolescents.

Vous profiterez également d'un sous-sol de près de 100 m2 intégrant un garage double avec porte motorisée. Mais également, une pièce indépendante avec accès depuis l'extérieur comme de l'interieur à aménager selon vos envies (musique, bien-être, sport, dépendance à louer), et pour finir deux autres pièces à usage de stockage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons contemporaines de caractère, à la recherche d’un lieu de vie unique entre nature et modernité.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73400
surface terrain 2 365 m²
Surface loi Carrez (m²) 263,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée, montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 25.05
Exposition Sud
Année de construction 2017
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Etage -1
Sous-sol 85.94 m²

Rez de chaussée
salle de bain 12.83 m²

chambre 18.31 m²

chambre 21.13 m²

Salle de jeux 59.59 m²

dressing 9.97 m²

WC 1.97 m²

Etage 1
WC 1.64 m²

chambre 7.12 m²

salle de bain 5.3 m²

salon/sejour 67.46 m²

couloir 4.79 m²

buanderie 7 m²

Etage 2
chambre 27.44 m²

salle de bain 9.93 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 39 94 29
E-mail valsavoieimmobilier@orange.fr
Adresse
12 Place de l'Hôtel de Ville 73400 Ugine

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