Exclusivité

Nouveauté

Ugine (73400)

9 pièces - 205,21 m²

MAISON COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS - UGINE (73)

499 200 €

Ref : 578

Découvrir le bien

NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, OFFRANT UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF OU DE MAISON FAMILIALE.

IDÉALEMENT SITUÉE SUR LES MI-HAUTEURS D'UGINE, À PROXIMITE DU CHEF LIEU, À DEUX PAS DES ÉCOLES, DE LA CRÈCHE, DU CINEMA ET DES INFRASTRUCTURES SPORTIVES, LA LOCALISATION PERMET DE PROFITER PLEINEMENT DE TOUTES CES COMMODITÉS TOUT EN CONSERVANT UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET ENSOLEILLÉ.

VOUS DÉCOUVRIREZ UN STUDIO EN REZ-DE-JARDIN DOTÉ D'UNE TERRASSE COUVERTE ATTENANTE, DEUX LUMINEUX APPARTEMENTS DE TYPE 3 DE 90 M2 SITUÉS AU 1ER ET 2ÈME ÉTAGE. CES DEUX LOGEMENTS POSSÈDENT UN EXTÉRIEUR PRIVATIF (BALCONS/TERRASSE) ET SONT EN TRÈS BONS ÉTATS. ENTRETENUS RÉGULIÈREMENT PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS.

CE BIEN IMMOBILIER PROFITE ÉGALEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN GARAGE, D'UNE CHAUFFERIE, ET DE DEUX CAVES.

IMPLANTÉE SUR 730 M2 DE TERRAIN, LA MAISON POSSÈDE UN SPACIEUX JARDIN PRIVATIF AINSI QU'UNE VASTE COUR DE STATIONNEMENT.

PRENEZ DONC CONTACT AVEC NOUS AFIN DE CONNAITRE LES REVENUS LOCATIFS POTENTIELS DE CE BIEN IMMOBILIER.

L'ENSEMBLE SERA VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION HORMIS LE STUDIO LOUÉ NON MEUBLÉ DONT L'ÉCHÉANCE DU BAIL EST AU 01/02/2027.

DPE Appartement 1er étage et 2ème étage : E

DPE Studio : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73400

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 734 €

Etage 1

salle de bain 3.81 m²

WC 0.96 m²

salon/sejour 11.71 m²

salon/sejour 20.31 m²

cuisine 12.15 m²

chambre 14.02 m²

chambre 14.91 m²

Dégagement 5.16 m²

balcon 13.32 m²

balcon 3.08 m²

entrée 6.22 m²

Etage 2

entrée 4.37 m²

salle de bain 4.30 m²

Dégagement 0.41 m²

WC 1.24 m²

chambre 10.48 m²

cuisine 33.27 m²

chambre 13.06 m²

salon/sejour 33.27 m²

chambre 14.09 m²

Rez de chaussée

chambre 9.13 m²

cuisine 10.42 m²

salle de bain 3.64 m²

avec WC

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 79 39 94 29

E-mail valsavoieimmobilier@orange.fr

Adresse

12 Place de l'Hôtel de Ville 73400 Ugine

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